Emlak İlanlarına Ceza, Ev Sahipliği Düşüyor: Evler Satılıyor mu? Konut Krizi Çözülür mü?

Ev fiyatlarındaki artışın kiralara sirayet etmesi çok daha fazla olunca kira artışlarına yüzde 25 zam sınırı gelmişti. Zam sınırı pratikte çok işlemezken, TÜİK TÜFE 12 aylık ortalamalar üzerinden yapılan zamlar da zincirini kırmıştı. Ev fiyatlarında da ‘piyasa yükseltmek’ amaçlı özellikle emlakçıların kışkırttığı iddia edilen ev fiyatlarını görenler umutsuzluğa kapılıyordu. Sonrasında bu artışların önüne geçmek için yasal düzenlemeler yapılırken, bunlar da uygulanmasa da yaptırımlara dönüşünce krizi çözüp çözmeyeceği merak konu oldu.

“Emlak ilanlarına kesilen ceza, konut krizini çözer mi?”

BBC Türkçe’de Fundanur Öztürk’ün aktardığına göre,Ticaret Bakanlığı’nın 1 ayda 545 kişiye toplamda 54 milyon 500 bin TL para cezası kesmesi ilgi çekti. 

Bakanlık denetimlerin süreceğini vurgularken, para cezaları da devam edecek. 2022 Haziran’dan bu yana tartışılan kira sorununa karşın Bakanlık, 1 Eylül’den bu yana ilan platformlarında satılık emlak ilanlarını incelemeye aldı. 1 ay içinde satılık ev ilanlarında %100 ve üzeri fiyat artışı yapanlara, ‘tüketicileri mağdur eden ve serbest rekabeti bozan’ başlığıyla ceza kesildi.

Özellikle büyükşehirlerde artan konut krizi, ilan platformlarında denetimlere neden oldu.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, cezaların kaçak emlakçılar ve spekülatif artışlar için caydırıcı olabileceğini söylerken, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, sorunun yapısal olduğunu, ‘Hukuki denetim ve yaptırımla piyasa fiyatlarını etkilemenin mümkün olmadığını’ söylüyor ve ekliyor:

“İstanbul’da ortalama ev kirası 16 bin TL, yıl sonunda 20 bin olacak”

Dünyada konut fiyatlarının son bir yılda en çok arttığı ilk üç şehir Ankara, İstanbul ve İzmir olurken, özellikle emlakçıların hedefte olduğu ve öncülük ettiğinin görüldüğü manipülatif hareketler yadsınamaz, ancak çözüm de planlamadan geçiyor. 

İstanbul’da ortalama ev kiraları 16 bin TL bandında olurken, 100 m2 ortalama bir konut fiyatı 3,3 milyon oluyor. Gökçe, yabancılara vatandaşlık verilen bir ortamda konut satışının da konut enflasyonunu hızlandırdığını söylerken ‘Doğal olarak konut fiyatları yükselir’ diyor.

Ankara’da 4 bin 135 kayıtlı emlakçı bulunurken, 2 bin civarında da kayıt dışı “kaçak” çalışan emlakçı bulunuyor.

Emlak sitelerine yönelik, 31 Ağustos’ta Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, konut ilanı vermek isteyenlerin açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecekleri bir düzenleme de yapıldı. Emlakçıların ilan girebilmesi için yetki belgelerini sisteme girmeleri gerekiyor. 

Türkiye’de konut sahipliği oranı 2002 yılında %73 düzeyindeyken bugün %56’ya düştü.

Uzmanlara göre konut sahipliğini artırmak için dışa bağımlı inşaat sektörü maliyetlerinin de azaltılması gerekiyor.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Ortağı ve Şehir Planlamacısı Celal Erdoğdu da paylaşımlarında durumu gözler önüne seriyor. Asgari ücretle konut fiyatları oranı görülüyor.

Bu satılık konutların ilan sayısı: 3,5 yılın zirvesinde!

Ev sahipliği oranındaki düşüş görülüyor.

Türkiye’de kiracı oranı yükseliyor.

Kiralık konutların da ilanda kalma süresi kısalıyor. Kiralara artsa da insanlar ev bulma derdinde. Sizce?

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

slotbar
superbahis
timebet
tipobet
tumbet
vdcasino
vevobahis
bahiscom
casibom giriş
lidyabet giriş
lidyabet
jojobet
betmarlo giriş
marsbahis giriş
betcup giriş
bets10
Asyabahis
betmoon
betnano
limanbet
dinamobet
1xbet
nakitbahis
ngsbahis
bahigo
onwin
paribahis
perabet
piabet
pinup
pulibet
redwin
sahabet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
piabet
pulibet
sahabet
bahigo
limanbet
makrobet
mariobet
meritking
mobilbahis
mostbet
cratosslot
sekabet
dinamobet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
bahigo
onwin
bahigo
betcup
matbet
mariobet
mariobet
setrabet giriş
supertotobet giriş
tarafbet giriş
tipobet giriş
tulipbet giriş
tümbet giriş
vdcasino giriş
winxbet giriş
betpark
betroad
bets10
bettilt
betvole
casibom
casinomaxi
casinoper
dinamobet
grandpashabet
goldenbahis
holiganbet
hovardabet
imajbet
interbahis
jojobet
asyabahis
bahsegel giriş
bahsegel giriş
casibom giriş
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
superbetin
sekabet giriş
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
superbet
tarafbet
tipobet
tulipbet
tumbet
winxbet
neyine
noktabet
norabahis
oleybet
onbahis
onwin
orisbet
padisahbet
palacebet
paribahis
parmabet
perabet
piabet
pinup
pokerbeta
polobet
pusulabet
redwin
kralbet
ligobet
mariobet
limanbet
limanbet
matadorbet
matbet
meritking
milanobet
milosbet
mostbet
mrbahis
nakitbahis
extrabet
gobahis
gorabet
hilbet
ikimisli
Abdulla62630105
jetbahis
jojobet
klasbahis
betpark
betpas
betper
interbahis
goldenbahis
betcup
slotbar
asyabahis
xslot
restbet
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
supertotobet
superbet
tipobet
tarafbet
tulipbet
tumbet
winxbet
vdcasino
markajbet
asyabahis
slotbar
xslot
rexbet
romabet
sahabet
savoybetting
savoybetting
sekabet
setrabet
venüsbet
winxbet
orisbet
padişahbet
palacebet
paribahis
parmabet
perabet
piabet
pinup
polobet
pusulabet
redwin giriş
Siber Güvenlik Uzmanı
kralbet
kordonbet
ligobet
matadorbet
matbet
milanobet
milosbet
mobilbahis
mostbet
mrbahis
nakitbahis
extrabet
favoribahis
favorisen
gobahis
gorabet
grandpashabet
hilbet
ikimisli
imajbet
intobet
jasminbet
jetbahis
jojobet
klasbahis
betorspin
betpark
betpas
betper
betroad
betsat
bettilt
betturkey
betvole
casibom
casinovale
celtabet
dinamobet
discountcasino
dumanbet
elexbet
elitbahis
Deneme bonusu veren siteler
denizli escort
Deneme bonusu veren siteler
Deneme bonusu veren siteler
tuzla escort
avcılar escort
esenyurt escort
bahçeşehir escort
beylikdüzü escort
bakırköy escort
halkalı escort
şirinevler escort
şişli escort
istanbul escort
esenyurt escort
avcılar escort
tarafbet
betist giriş
showbet
xslot giriş
favorislot
barn festival
pragmatic slot oyunları
radissonbet
egt oyna
betmarlo
floating dragon oyna
bonus hunt" rel="dofollow">bonus hunt">bonus hunt
aresbet
tombala oyna
wild wild riches oyna
betibom
dog house megaways
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
wild west gold oyna
markaj giriş
trwin giriş
altıncasino
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
sugar rush oyna
hiperwin
sweet bonanza oyna
diyarbet
diyarbet
mrbahis
favorislot
markaj giriş
trwin
big bass bonanza oyna
gates of olympus oyna
egt oyna
favorislot
markaj giriş
trwin
betingo
bahisbudur
casi pol
casipol giriş
casipol giriş
casipol
casipol
romabet
mrbahis
casipol şikayetvar
casipol giriş
casipol twitter
casipol şikayet
casipol
casipol güncel giriş
casipol güncel
casipol giriş
casipol girişi
romabet
matadorbet
esenyurt escort
Pendik Escort
ultrabet